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　　地理位置：南京市玄武区珠江路88号,层高：A座：层高3.8米，净高2.8米；B座：层高3.5米，净高2.6米,层数：地上44层，地下3层,物业：广州侨乐物业公司,物业费：A座：7层-25层：4.9元/月/㎡，26层-44层：3.8元/月/㎡；B座：办公：3.6元/月/㎡，住宅：1.8元/月/㎡,车位：约500个车位,车位月租金：600元/月/位,空调：中央空调,空调费：计流量,空调开发时长：周一至周五8:00到16:00,电梯：移动、联通、电信,网络：经纶文化传媒集团、新东方（南京）学校、启翔校园网、学才教育、深圳市金立通信设备有限公司江苏分公司、深圳市图灵科技南京工作室、苹果售后维修中心、美迪教育、南京市中小企业协会、合众人寿保险股份有限公司江苏分公司、DLINK授权服务中心,入驻企业：A座：客梯7部，货梯2部；B座：客梯4部，货梯1部

　　南京市新世界中心地址设在六朝古都、江苏省会南京，中国 江苏 南京市 南京市珠江路88号

　　南京新世界中心继承和发扬了“新世界”系产品的一贯风格，44层、AB双塔的超大型综合物业荟萃：国际标准写字间、酒店式公寓、积木式商务间、商住区、至尊跃层、百货、休闲中心等众多物业形态，是广州路、珠江路商务圈著名的地标建筑。

　　开发商华威房地产开发有限公司是香港新世界集团南京子公司。自创立以来，公司以“根植南京 投资未来”的信念潜心耕耘，成功开发了“华威大厦”、“新世界花园”、“华利?国际”等一系列高档物业。新世界中心投资逾15亿人民币。

　　南京新世界中心，作为南京市玄武区的一颗璀璨明珠，以其卓越的地理位置、先进的设施、多元化的业态组合以及完善的周边配套，成为众多企业和个人寻求高品质办公环境和商业投资机会的理想选择。本文将从项目参数、周边环境与配套设施、项目优势三个方面，全面解析南京新世界中心的独特魅力。

　　南京新世界中心坐落于南京市玄武区珠江路88号，是香港新世界集团在南京的重要布局，由旗下子公司华威房地产开发有限公司精心打造。该项目自2003年落成以来，便以其现代化的建筑设计和卓越的地理位置，成为广州路、珠江路商务圈内的标志性建筑。

　　项目总建筑面积超过20万平方米，主体建筑由地上44层（另有说法为两栋分别为50层和40层的高层建筑）和地下3层组成。这种规模宏大的建筑布局，为项目提供了丰富的租赁面积选择，从100平方米至1000平方米不等，充分满足不同规模企业的需求。在租赁信息方面，南京新世界中心的租金价格灵活多样，根据面积、楼层、朝向等因素有所不同，价格区间大致在1.6至3.17元/平方米/天，这一价格范围包含了物业费和空调费等费用，具有较高的性价比。租赁方式同样灵活，支持长期租赁和短期租赁，付款方式包括月付、季付、半年付和年付，为企业提供了极大的便利。

　　项目内部配备了现代化的办公设施和专业的物业管理服务团队，确保入驻企业能够享受到高品质的办公环境。国际标准写字间设计合理、采光充足，配备了先进的通讯系统和消防设施，确保企业的日常运营安全无忧。此外，项目还设有酒店式公寓、积木式商务间等多种业态，满足了不同企业和个人的需求。

　　南京新世界中心位于南京市玄武区珠江路的核心地带，这里是南京市重要的商务区和商业中心之一。项目紧邻地铁1号线珠江路站，周边公交线路等，可快速连接城市各个区域，交通便捷性无可比拟。这种四通八达的交通网络，不仅为员工和客户的出行提供了极大的便利，也进一步提升了项目的商务价值和吸引力。

　　在商业配套方面，南京新世界中心周边汇聚了众多知名商场，如新街口百货、德基广场等，满足了居民的购物、餐饮和休闲娱乐需求。项目内还设有百货、休闲中心等配套设施，为企业员工提供了丰富的业余生活选择。此外，周边还分布着多家三甲医院，如南京市玄武区中医院、南京大学医院等，为居民提供了完善的医疗保障。

　　教育资源方面，项目周边拥有同仁小学南师附小分校等学校，虽然教育资源评级为C级，但距离较近，方便企业员工接送子女。同时，项目周边也拥有众多公园和绿地，如玄武湖公园等，为企业员工提供了丰富的休闲和娱乐选择。

　　南京新世界中心还拥有高达48%的绿化率，使得项目内的居住环境十分宜人。项目内的绿化景观不仅美化了环境，也提高了空气质量和生活品质。对于入驻企业的员工来说，这种宜人的居住环境有助于缓解工作压力、提高工作效率。

　　南京新世界中心地处南京市玄武区珠江路的核心地带，这里是南京市重要的商务区和商业中心之一。项目紧邻地铁1号线珠江路站，周边公交线路众多，交通便捷性无可比拟。这种得天独厚的地理位置，使得项目不仅拥有便捷的交通网络，还享有丰富的商务资源和人脉资源，为企业的发展提供了强有力的支持。

　　南京新世界中心是一座集国际标准写字间、酒店式公寓、积木式商务间、商住区、至尊跃层、百货、休闲中心等多种物业形态于一体的大型综合物业。这种多元化的业态组合，满足了不同企业和个人的需求，使得项目在商务圈内具有极高的竞争力和吸引力。无论是寻求高品质办公环境的企业，还是追求便捷生活配套的个人，都能在南京新世界中心找到理想的选择。

　　南京新世界中心配备了现代化的办公设施和专业的物业管理服务团队，为入驻企业提供了一个高品质的办公环境。项目内的国际标准写字间设计合理、采光充足，配备了先进的通讯系统和消防设施，确保企业的日常运营安全无忧。同时，项目还设有商务会议室、休息区等公共设施，为企业员工提供了舒适便捷的工作环境。

　　南京新世界中心的租赁政策灵活多样，支持长期租赁和短期租赁，付款方式包括月付、季付、半年付和年付，为企业提供了极大的便利。此外，项目还提供了丰富的租赁面积选择，从100平方米至1000平方米不等，充分满足不同规模企业的需求。这种灵活的租赁政策，不仅降低了企业的租赁成本，也提高了项目的出租率和利用率。

　　南京新世界中心周边商业配套齐全，生活设施完善。项目周边分布着众多大小商场、餐饮娱乐设施以及生活服务场所，为企业提供了丰富的商务活动选择和便利的生活条件。同时，周边丰富的教育资源、医疗资源以及公园绿地等公共设施，也为企业员工及其家庭提供了更加便捷和舒适的生活环境。

　　南京新世界中心凭借其卓越的建筑品质、便捷的交通网络、多元化的业态组合、高品质的办公环境以及完善的周边配套，成为了南京市内极具投资价值的商务项目。无论是对于企业寻求高品质办公环境，还是对于个人寻求便捷生活配套，南京新世界中心都能提供极佳的选择。未来，随着南京市经济的持续发展和城市化的不断推进，南京新世界中心的市场价值有望进一步提升，为南京市的商务发展和城市繁荣贡献更多的力量。