PG电子（Pocket Games Soft）全球顶尖电子游戏开发商[永久网址:363050.com]！官方平台，提供PG电子APP下载、试玩体验，安全稳定，支持iOS/安卓，立即注册畅玩！大连公积金贷款需要准备哪些材料、贷款办理流程怎么样、贷款办理利率又是多少呢?本地宝为您列举了公积金贷款的相关内容，欢迎查阅。

　　目前，我市阶段性调整个人住房公积金最高贷款额度为：单人60万元，双人100万元

　　注：阶段性提高个人住房公积金最高贷款额度，政策有效期至2025年12月31日。

　　其中尖端人才放宽到当期最高贷款额度的5倍，领军人才放宽到当期最高贷款额度的4倍，高端人才放宽到当期最高贷款额度的3倍，青年才俊放宽到当期最高贷款额度的2倍。

　　高校毕业生、城市发展紧缺人才和高层次人才支持政策自2022年7月12日起实施，有效期3年。

　　•高校毕业生和城市发展紧缺人才(含软件人才)：单人80万元，双人120万元。

　　尖端人才：单人300万元，双人500万元；领军人才：单人240万元，双人400万元；高端人才：单人180万元，双人300万元；青年才俊单人120万元，双人200万元。

　　高校毕业生、城市发展紧缺人才和高层次人才支持政策自2022年7月12日起实施，有效期3年。

　　除青年人贷款额度上浮政策仅为首套房公积金贷款上浮政策外，其余情形二套房公积金贷款政策同首套房。

　　•贷款期限与抵押房屋房龄之和不得超过50年。房龄指房屋竣工验收日至公积金贷款申请日的年限。

　　可通过“大连市住房公积金管理中心”微信公众号或“大连公积金”手机APP计算贷款额度。

　　(1)正常缴存住房公积金的职工，包括在本市缴存住房公积金的在职职工、个体工商户及其雇佣人员、非全日制从业人员、灵活就业人员、港澳台同胞、享有外国永久居留权的华侨及外国人；

　　(2)单位缴存职工设立个人住房公积金账户须满180天，并自申请公积金贷款之日起向前推算，按时、足额、连续缴存住房公积金6个月(含)以上。借款人的住房公积金账户处于封存、冻结、销户等非正常状态或连续欠缴超过65天(含)的，不予贷款；

　　(5)借款人家庭无未还清的公积金贷款(包括夫妻双方名下公积金贷款，含异地公积金贷款和贴息贷款)；

　　(6)本人作为房屋所有权人或共有权人在本市区域内购买、建造、翻建、大修城镇自住普通住房，并以该购建房屋作为抵押物；

　　(7)借款人及配偶申请公积金贷款时收入稳定，信用良好，有偿还贷款本息的能力，无不良贷款记录或不良信用记录；

　　(8)具有购买、建造、翻建、大修自住普通住房的有关手续、文件和规定比例的自筹资金；

　　(9)提供符合《中华人民共和国民法典》规定并经大连市住房公积金管理中心审定的资产作为担保，用于抵押的房屋，应权属明晰，且不影响抵押权实现；

　　I.在有效期内的身份证或外国人永久居留身份证、护照、港澳居民来往内地通行证、台湾居民来往大陆通行证。

　　II.借款人及配偶、抵押人及配偶、受托人均需提供，由受托人办理的，需同时提供经公证的授权委托书

　　I.家庭户口的，需提供完整的户口簿，首页印章齐全，个人页信息与身份证信息一致，内容齐全，婚姻状况与实际相符，父(母)子(女)关系明晰。修改处需加盖派出所更正印章。

　　II.集体户口的，可仅提供户口簿首页和本人页，首页印章齐全，首页为复印件的应加盖所属派出所户籍专用章;本人页信息与身份证信息一致，内容齐全，婚姻状况与实际相符;本人页已加盖所属派出所户籍专用章的，可不提供首页。修改处需加盖派出所更正印章

　　I.已婚的提供结婚证。登记的夫妻双方信息与身份证件相符，有照片项的，应贴齐双人照片，内页加盖民政部门专用章。修改处需加盖民政部门更正印章。

　　II.通过婚姻登记机构离婚的提供离婚证。登记的个人信息与身份证件相符，有照片项的，应贴齐本人照片，内页加盖民政部门专用章。修改处需加盖民政部门更正印章。离婚时间晚于购房时间的，还需提供注明公积金贷款涉及的房屋归属与贷款归属一致的离婚协议书。

　　III.通过法院离婚的提供法院判决书或民事调解书。记录的个人信息与身份证件相符，内容与实际相符，离婚时间晚于购房时间的，需注明公积金贷款涉及的房屋归属与贷款归属一致，尾页加盖法院印章;初级法院一审判决，同时提供民事判决生效证明。

　　IV.丧偶的提供医学死亡证明或公安机关出具的死亡销户证明或法院出具的宣告死亡判决书或注明丧偶、配偶死亡的户口簿。材料内容与实际相符，加盖材料出具部门的印章。

　　V.在国外办理婚姻登记的提供中国使领馆对在国外办理婚姻登记的认证和对在国外办理婚姻登记的中文翻译公证书)

　　I.不动产登记中心的制式文本合同，已经备案，印章齐全。合同登记的出卖人、买售人、项目建设依据、所购商品房情况准确无误，买卖双方签字盖章齐全。

　　II.所购商品房项目及楼栋已与大连市住房公积金管理中心签订《个人住房公积金贷款合作协议》且在有效期内

　　⑤借款人公积金联名卡(已激活，可以正常使用。异地缴存职工及军人无需提供)

　　I.大连市增值税普通发票，发票登记的购买方、销售方、计税情况、备注准确无误，与对应的商品房买卖合同内容相符，纸质发票加盖销售方发票专用章。

　　⑧《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》或住房公积金个人业务办理电子码(仅限异地缴存职工申请办理贷款时提供)

　　⑨《普通高等学校毕业证书》《学位证书》及学历验证材料(仅限符合高校毕业生贷款支持政策的借款人和符合博士研究生贷款支持政策的已毕业博士研究生借款人申请办理贷款时提供。

　　II.国外大学毕业的，需提供毕业证书、相关学历学位证书、教育部留学服务中心出具的《国外学历学位认证书》

　　⑩多子女家庭关系材料及子女身份信息材料(仅限符合多子女家庭贷款支持政策的借款人申请办理贷款时提供。

　　⑪《学生证》及学历验证材料(仅限符合博士研究生贷款支持政策的在读博士研究生借款人申请办理贷款时提供。学历验证材料可通过学信网下载)

　　⑫借款人及配偶“大连市不动产房屋信息查询”结果(仅限符合认定首套房时提供，可提供辽事通现场核验结果)

　　②借款人及配偶、抵押人及配偶户口簿(若借款人之间为父母子女关系，如子女与父母不在同一户口簿上，可提供出生证明或独生子女证)原件1份；

　　③借款人及配偶与抵押人结婚证[离婚的：离婚证或法院出具的生效离婚判决书(法院一审判决的，须有判决生效证明)或调解书。丧偶的：医学死亡证明或公安机关出具的死亡销户证明或法院出具的宣告死亡判决书或注明丧偶、配偶死亡的户口簿]原件1份；

　　⑪《普通高等学校毕业证书》《学位证书》及通过学信网下载的学历验证材料(高校毕业生借款)原件1份；

　　借款人填写《个人住房公积金贷款申请表》，借款人及其配偶授权中心查询征信情况，提交贷款申请材料。

　　办事处工作人员对申请材料进行初步审查 。(1)不具备申请条件的，不予受理;不属于本行政机关职权范围的，告知申请人向有关部门申请；

　　(2)申请材料不齐全或者不符合法定形式的，当场一次性告知申请人需要补正的全部内容；

　　(3)材料齐全、符合法定形式，或者申请人按照要求提交全部补正申请材料的，即时受理。

　　由办事处工作人员对申请材料的实质内容进行审核，确定公积金贷款额度和期限。遇特殊情况，须审贷小组审批的，由审贷小组进行审批。

　　无特殊情况，即时作出是否准予贷款的决定。遇特殊情况，须审贷小组审批的，在受理申请之日起三个工作日内作出是否准予贷款的决定。(1)作出准予贷款的决定，并与借款人、抵押人签订借款合同。

　　办事处收到抵押登记材料并核实后，委托银行以转账方式将公积金贷款资金划拨至售房人(即原房屋所有权人)银行结算账户。

　　地址：甘井子区中华西路129号(华南广场转盘西行300米北侧)办公时间：

　　住房公积金缴存是指按照公积金管理中心的管理规定按时交纳公积金金额，那么公积金缴存所需要的材料和办事流程、缴存地点到底是怎样的呢?本地宝为您提供公积金缴存相关问题的解答。

　　根据《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》，自2025年5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，具体通知内容如下。

　　大连公积金贷款利率执行中国人民银行的有关规定，并随中国人民银行利率调整而调整。具体内容请见正文

　　大连公积金贷款利率针对首套房和第二套房所提供的利率有所不同，具体的贷款利率请见正文。

　　大连商业贷款转公积金贷款需要准备哪些材料、贷款办理流程怎么样、贷款办理利率又是多少呢?本地宝为您列举了商转公的相关内容，欢迎查阅。

　　小编为您整理了关于大连个人住房公积金账户管理的相关信息，希望对您有帮助，想了解更多请继续关注大连本地宝为您带来的整理。

　　小编为您整理了关于大连单位住房公积金账户管理的相关信息，希望对您有帮助，想了解更多请继续关注大连本地宝为您带来的整理。

　　大连公积金该如何提取、有哪些提取网点、提取具备哪些流程以及提取的时候又该注意哪些问题呢?本地宝为您整理了大连公积金提取的相关内容，欢迎查阅。

　　大连公积金个人账户余额可根据不同情况进行提取，大连本地宝整理了部分提取情形所需的材料，具体内容请见正文。

　　在大连市使用贷款购买房屋时，可提取公积金余额来偿还贷款，大连本地宝整理了相关信息，具体内容请见正文。

　　在大连租房或困难家庭子女上大学时，可申请提取公积金个人账号余额，更多可申请提取的情形及条件请见正文。

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　　大连公积金贷款需要准备哪些材料、贷款办理流程怎么样、贷款办理利率又是多少呢?本地宝为您列举了公积金贷款的相关内容，欢迎查阅。

　　注：阶段性提高个人住房公积金最高贷款额度，政策有效期至2025年12月31日。

　　其中尖端人才放宽到当期最高贷款额度的5倍，领军人才放宽到当期最高贷款额度的4倍，高端人才放宽到当期最高贷款额度的3倍，青年才俊放宽到当期最高贷款额度的2倍。

　　•硕士研究生：+40万元高校毕业生、城市发展紧缺人才和高层次人才支持政策自2022年7月12日起实施，有效期3年。②多子女家庭贷款额度：+40万元

　　•博士研究生：单人120万元，双人200万元。•硕士研究生：单人100万元，双人140万元

　　除青年人贷款额度上浮政策仅为首套房公积金贷款上浮政策外，其余情形二套房公积金贷款政策同首套房。

　　可通过“大连市住房公积金管理中心”微信公众号或“大连公积金”手机APP计算贷款额度。

　　(2)单位缴存职工设立个人住房公积金账户须满180天，并自申请公积金贷款之日起向前推算，按时、足额、连续缴存住房公积金6个月(含)以上。借款人的住房公积金账户处于封存、冻结、销户等非正常状态或连续欠缴超过65天(含)的，不予贷款；

　　(5)借款人家庭无未还清的公积金贷款(包括夫妻双方名下公积金贷款，含异地公积金贷款和贴息贷款)；

　　(6)本人作为房屋所有权人或共有权人在本市区域内购买、建造、翻建、大修城镇自住普通住房，并以该购建房屋作为抵押物；

　　(7)借款人及配偶申请公积金贷款时收入稳定，信用良好，有偿还贷款本息的能力，无不良贷款记录或不良信用记录；

　　(8)具有购买、建造、翻建、大修自住普通住房的有关手续、文件和规定比例的自筹资金；

　　(9)提供符合《中华人民共和国民法典》规定并经大连市住房公积金管理中心审定的资产作为担保，用于抵押的房屋，应权属明晰，且不影响抵押权实现；

　　I.在有效期内的身份证或外国人永久居留身份证、护照、港澳居民来往内地通行证、台湾居民来往大陆通行证。

　　II.借款人及配偶、抵押人及配偶、受托人均需提供，由受托人办理的，需同时提供经公证的授权委托书

　　I.家庭户口的，需提供完整的户口簿，首页印章齐全，个人页信息与身份证信息一致，内容齐全，婚姻状况与实际相符，父(母)子(女)关系明晰。修改处需加盖派出所更正印章。

　　II.集体户口的，可仅提供户口簿首页和本人页，首页印章齐全，首页为复印件的应加盖所属派出所户籍专用章;本人页信息与身份证信息一致，内容齐全，婚姻状况与实际相符;本人页已加盖所属派出所户籍专用章的，可不提供首页。修改处需加盖派出所更正印章

　　③婚姻状况材料(借款人、抵押人均需提供。I.已婚的提供结婚证。登记的夫妻双方信息与身份证件相符，有照片项的，应贴齐双人照片，内页加盖民政部门专用章。修改处需加盖民政部门更正印章。

　　II.通过婚姻登记机构离婚的提供离婚证。登记的个人信息与身份证件相符，有照片项的，应贴齐本人照片，内页加盖民政部门专用章。修改处需加盖民政部门更正印章。离婚时间晚于购房时间的，还需提供注明公积金贷款涉及的房屋归属与贷款归属一致的离婚协议书。

　　III.通过法院离婚的提供法院判决书或民事调解书。记录的个人信息与身份证件相符，内容与实际相符，离婚时间晚于购房时间的，需注明公积金贷款涉及的房屋归属与贷款归属一致，尾页加盖法院印章;初级法院一审判决，同时提供民事判决生效证明。

　　IV.丧偶的提供医学死亡证明或公安机关出具的死亡销户证明或法院出具的宣告死亡判决书或注明丧偶、配偶死亡的户口簿。材料内容与实际相符，加盖材料出具部门的印章。

　　V.在国外办理婚姻登记的提供中国使领馆对在国外办理婚姻登记的认证和对在国外办理婚姻登记的中文翻译公证书)

　　I.不动产登记中心的制式文本合同，已经备案，印章齐全。合同登记的出卖人、买售人、项目建设依据、所购商品房情况准确无误，买卖双方签字盖章齐全。

　　II.所购商品房项目及楼栋已与大连市住房公积金管理中心签订《个人住房公积金贷款合作协议》且在有效期内

　　⑤借款人公积金联名卡(已激活，可以正常使用。异地缴存职工及军人无需提供)

　　I.大连市增值税普通发票，发票登记的购买方、销售方、计税情况、备注准确无误，与对应的商品房买卖合同内容相符，纸质发票加盖销售方发票专用章。

　　⑧《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》或住房公积金个人业务办理电子码(仅限异地缴存职工申请办理贷款时提供)

　　⑨《普通高等学校毕业证书》《学位证书》及学历验证材料(仅限符合高校毕业生贷款支持政策的借款人和符合博士研究生贷款支持政策的已毕业博士研究生借款人申请办理贷款时提供。

　　II.国外大学毕业的，需提供毕业证书、相关学历学位证书、教育部留学服务中心出具的《国外学历学位认证书》

　　⑩多子女家庭关系材料及子女身份信息材料(仅限符合多子女家庭贷款支持政策的借款人申请办理贷款时提供。

　　⑪《学生证》及学历验证材料(仅限符合博士研究生贷款支持政策的在读博士研究生借款人申请办理贷款时提供。学历验证材料可通过学信网下载)

　　⑫借款人及配偶“大连市不动产房屋信息查询”结果(仅限符合认定首套房时提供，可提供辽事通现场核验结果)

　　②借款人及配偶、抵押人及配偶户口簿(若借款人之间为父母子女关系，如子女与父母不在同一户口簿上，可提供出生证明或独生子女证)原件1份；

　　③借款人及配偶与抵押人结婚证[离婚的：离婚证或法院出具的生效离婚判决书(法院一审判决的，须有判决生效证明)或调解书。丧偶的：医学死亡证明或公安机关出具的死亡销户证明或法院出具的宣告死亡判决书或注明丧偶、配偶死亡的户口簿]原件1份；

　　⑪《普通高等学校毕业证书》《学位证书》及通过学信网下载的学历验证材料(高校毕业生借款)原件1份；

　　(3)材料齐全、符合法定形式，或者申请人按照要求提交全部补正申请材料的，即时受理。

　　由办事处工作人员对申请材料的实质内容进行审核，确定公积金贷款额度和期限。遇特殊情况，须审贷小组审批的，由审贷小组进行审批。

　　无特殊情况，即时作出是否准予贷款的决定。遇特殊情况，须审贷小组审批的，在受理申请之日起三个工作日内作出是否准予贷款的决定。

　　办事处收到抵押登记材料并核实后，委托银行以转账方式将公积金贷款资金划拨至售房人(即原房屋所有权人)银行结算账户。